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Nachtragsmanagement bei Fehlern in der Leistungsbeschreibung, insb. „tatsächlich erforderliche Kosten zzgl. angemessener Zuschläge“
9754 07.11.24 09:00 - 16:00 Uhr Chemnitz
Die Veranstaltung wird durch die Architektenkammer Sachsen und die Ingenieurkammer Sachsen als Weiterbildung anerkannt.
Zielstellung
Inhalt
1. Vertragsanalyse
- Vertragstypen analysieren
- versteckte Pauschalierunen finden
- Komplettheitsklauseln/Schlüsselfertigklauseln
- Exkurs: wirksame und unwirksame Nachtrags-AGBs
- Abweichungen von der VOB/B als Ganzes und deren Folge
2. Die geschuldete Leistung
- Was ist geschuldet, was nicht?
- Der funktionale Werkerfolg, aber nicht kostenlos!
- Irrtümer über die Relevanz der Kalkulation des Auftragnehmers
- Folge der Forderung des AG auf Hinterlegung der Kalkulation
- Grundsteinlegung für Nachträge nach dem BGB
3. Mengenänderungen beim VOB/B-Einheitspreisvertrag
- Rechtsprechung zur Berechnung von Mengenänderungen
- Vertragliche Einigung über die Art der Berechnung?
- Taktische Überlegungen bei fehlender vertraglicher Einigung
- Profitipps: Wie kalkulieren bei erwarteten Mehr-/Mindermengen auf der Basis der Vertragsgrundlagen?
- Spekulationspreise
4. Geänderte Leistungen beim VOB/B- und BGB-Bauvertrag
- Anordnungen zur Bauzeit zulässig?
- Unterschiede bei Verträgen nach VOB/B und BGB
- daraus folgend: Verhandlungsvarianten und Verhandlungstaktik
- Abrechnungsvarianten nach BGB und VOB/B bzw. BGH
5. Zusätzliche Leistungen bei VOB/B- und BGB-Bauvertrag
- Mehrkostenankündigung
- Unterschiede bei Verträgen nach VOB/B und BGB
- daraus folgend: Verhandlungsvarianten und Verhandlungstaktik
- Abrechnungsvarianten nach BGB und VOB/B
- Notnagel § 2 Abs. 8 VOB/B
6. Bauzeitverzögerungen
- Sonderfall: Verzögerte Vergabe
- Mitwirkungspflichtverletzung des Auftraggebers
- Vorunternehmerverzug, fehlende/mangelhafte Pläne
- Abweichender Baugrund, eingeschränkte Zuwegung
- Einflüsse Dritter (Nachbarn, Diebstahl, Wetter)
7. Entschädigung für Verzögerungen nach § 642 BGB
- Voraussetzungen des § 642 BGB
- Entschädigung nur für den Verzögerungszeitraum - Verhandlungsfolgen und ‑strategien
- Was wird entschädigt: Stillstandskosten
- AGK? Wagnis und Gewinn?
- Füllaufträge (echte und unechte)
- Rechtsprechungsübersicht
8. Vertragsgestaltung in Bezug auf Nachträge
- Nachunternehmerverträge: VOB/B oder BGB?
- Lieferantenverträge
- Klauselbeispiele
Teilnehmerkreis
Informationen
Als Weiterbildung anerkannt durch
- Architektenkammer Sachsen
- Ingenieurkammer Sachsen
Anmeldeschluss
- 24.10.2024
Dokumente
Dauer
- 1 Tag/e
- 8 USt.
Gebühren je Teilnehmer
- 420,00 €
- 315,00 € *
Referent/en
Veranstaltungsort
AMBER Hotel Chemnitz Park
Wildparkstraße 6
09247 Chemnitz
Anfahrt (Google Maps)
Ansprechpartner
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Ulrich Werner
0351 7957497-13
geschaeftsstelle@bauakademie-sachsen.de
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